5 Formas de invertir en Bienes raíces sin comprar una propiedad completa

Durante muchos años, invertir en bienes raíces fue visto como una oportunidad reservada solo para quienes contaban con grandes capitales o podían adquirir una propiedad completa. Sin embargo, con el avance de la tecnología , los modelos colaborativos y la transformación del mercado, hoy existen múltiples formas de invertir en el sector inmobiliario sin necesidad de comprar una casa, terreno o departamento completo. Una de las formas más accesibles y populares es el crowdfunding inmobiliario, donde diferentes inversionistas reúnen su capital para financiar un proyecto en común, ya sea una construcción, un desarrollo en preventa o una propiedad en renta. Este modelo permite iniciar con montos bajos y acceder a oportunidades que antes eran exclusivas para grandes fondos. Otra alternativa atractiva son los fideicomisos de inversión en bienes raíces, conocidos como REITs por sus siglas en inglés. Estos funcionan como fondos que agrupan propiedades comerciales o residenciales, y reparten las utilidades a sus inversionistas. Son ideales para quienes buscan una inversión pasiva, sin preocuparse por la gestión directa. Las preventas inmobiliarias siguen siendo una de las estrategias favoritas de los inversionistas más arriesgados. Consiste en adquirir una propiedad cuando aún está en planos, a un precio más bajo, para luego venderla una vez construida y capitalizar la plusvalía. Aunque implica mayor riesgo y capital, puede ofrecer retornos muy atractivos. Una modalidad emergente es invertir en propiedades de renta fraccionada, donde se adquieren espacios compartidos como habitaciones, estudios o co-livings. Este modelo, enfocado en generar ingresos mensuales constantes, ha cobrado fuerza en zonas urbanas con alta demanda. Finalmente, las plataformas digitales de inversión inmobiliaria, como la que ofrece KÙBICA360, combinan varias de estas estrategias, con acceso 100% online, proyectos curados y acompañamiento personalizado. Es una forma segura, transparente y moderna de entrar al mundo inmobiliario sin complicaciones. En definitiva, hoy más que nunca existen caminos alternativos para poner tu dinero a trabajar en el sector inmobiliario. No necesitas ser millonario para comenzar, solo elegir bien dónde, cómo y con quién invertir. En KÙBICA360, te ayudamos a lograrlo.